Logement 2 — T2 de 34 m²

Deux espaces naturellement séparés sans cloison : salon en contrebas, cuisine sur son estrade.

Photos disponibles début août. Ce logement est en cours d'achèvement. Le plan, les surfaces, l'équipement et le loyer sont définitifs — seules les photos manquent. Faites-vous connaître dès maintenant : nous vous les enverrons en priorité dès qu'elles seront prises.

L'appartement

Pièce de vie

Cuisine équipée sur une partie surélevée, coin salon en contrebas, coin repas. Deux fenêtres.

Chambre

Chambre indépendante, lit double 140 × 200, bureau.

Salle d'eau

Douche, lavabo et WC.

Ce qui est fourni

Cuisine équipée : four, hotte, plaque à induction, évier
Réfrigérateur-congélateur et micro-ondes
Nécessaire de cuisine, vaisselle et matériel d'entretien fournis
Télévision murale
Wifi fibre inclus dans le loyer
Table et deux chaises, table basse, bureau
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage électrique
Laverie commune dans l'immeuble, réservée aux résidents
Lit double 140 × 200 et literie

L'emplacement

26 quai du Renaison, 42300 Roanne

5 minà pieddes quais de la Loire
8 minà piedde la mairie de Roanne
8 minà pieddu centre commercial Saint-Louis
10 minà vélodu pôle universitaire

Le budget, sans mauvaise surprise

430 € par mois, charges comprises — soit 370 € de loyer et 60 € de forfait de charges, couvrant l'eau, les ordures ménagères, les parties communes et le wifi fibre.

L'électricité est au nom du locataire, le chauffage étant électrique et individuel. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation, résultat attendu début août 2026. Isolation entièrement refaite, fenêtres neuves double vitrage.

Conditions

Disponible au 1er septembre 2026
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Garantie Visale acceptée
Bail meublé, bail étudiant ou bail mobilité, au choix
Aucun frais d'agence, aucun frais de dossier
Éligible aux aides au logement de la CAF

Éligible aux aides au logement de la CAF

Ces logements ouvrent droit aux aides au logement (APL/ALS). Le montant dépend de votre situation et de vos revenus : le simulateur de la CAF vous le donne en quelques minutes. Nous fournissons l'attestation de loyer nécessaire à votre demande.

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